Omais moderno e tecnológico prédio da Baixada Santista, a apenas duas quadras da Praia do Gonzaga O VITRA GONZAGA está em um dos melhores lugares para morar em Santos, entre o Canal 3 e a Avenida Ana Costa, a duas quadras da praia. O endereço é tão especial que você pode fazer tudo a pé. É uma oportunidade única, pois a região do Gonzaga não tem lançamentos imobiliários há anos. 126 e 127m² incluindo depósito hobby box 3 dorms sendo 2 suítes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual
Santos merece um prédio como o VITRA GONZAGA, que será o mais moderno da Baixada Santista, situado entre o Canal 3 e a Ana Costa, a duas quadras da Praia do Gonzaga. O endereço é tão especial que você pode fazer tudo a pé. O VITRA tem apartamentos de 126 e 127m², incluindo depósito hobby box nos andares das unidades. As plantas são show! Todas têm três dormitórios, sendo duas suítes. Gosta de um churrasquinho com os amigos? Então você vai amar a churrasqueira a carvão na ampla varanda gourmet, integrada à sala e à cozinha, dando bastante amplitude ao ambiente. Tecnologia e sustentabilidade PATRIANI A PATRIANI chega a Santos com todos os seus modernos, tecnológicos e já conhecidos diferenciais que já levou para a região do ABC e interior. O VITRA conta com uma ou duas vagas na garagem, sendo uma para carro elétrico, com medição individual. Em alguns anos, todos os carros serão elétricos, e os prédios precisam estar preparados. O VITRA está! Outra inovação é a fazenda de energia solar. A PATRIANI abre mão de apartamentos na cobertura para investir em projetos modernos e tecnológicos com fazenda solar, ou seja, placas fotovoltaicas, instaladas no topo do prédio, capazes de gerar energia limpa, ajudando na economia de até 55% do consumo de energia nas áreas comuns. Outro destaque é o gerador, que não te deixa na mão quando falta energia, pois atende as áreas comuns do prédio; e, no apartamento, garante pontos de luz na sala e na cozinha, além de manter funcionando a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para Wi-Fi e outra para carregar o celular. Seu futuro apartamento também conta com infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado. Área de lazer na cobertura, com vista para o mar, e andar de serviço Chame como quiser: vista cruzeiro, sky view ou rooftop. O importante é que o VITRA tem sua área de lazer na cobertura, integrada ao lounge, permitindo que todos os moradores tenham uma vista exclusiva para o mar. Você vai se apaixonar! Assim é muito mais gostoso tomar sol à beira da piscina e se divertir no salão de festas. E você também não terá desculpas para adiar os treinos no tness center, com vista privilegiada da cidade. Além disso, abaixo da área de lazer da cobertura, em cima do último andar de apartamentos, há um andar de serviço para facilitar eventual manutenção na piscina e proporcionar ainda mais privacidade e conforto acústico aos moradores do andar de baixo. Ou seja, o VITRA tem um andar intermediário antes de chegar na cobertura, mas sem apartamentos, para assegurar ainda mais exclusividade aos moradores dos últimos andares de apartamentos. O VITRA é o único prédio do Gonzaga que, além de ter área de lazer na cobertura, com vista para o mar, oferece um exclusivo andar de serviço. Praticidades do dia a dia O seu cotidiano é muito prático no VITRA GONZAGA. Além da excelente localização, pois é perto de tudo, o condomínio ainda oferece toda a infraestrutura para facilitar a sua vida: delivery room equipado com refrigerador, para você receber e guardar as compras online com total praticidade e muita tranquilidade; e espaço Uber, para você esperar sua carona com total segurança. Mergulhe no prazer de viver bem de verdade More em um dos melhores lugares de Santos, no prédio mais moderno e tecnológico da região
Conheça o que tem de melhor no Gonzaga, um dos bairros mais queridos de Santos. O bairro do Gonzaga, em Santos, tem tudo o que você precisa para morar bem. Lá você circula a pé, pois tudo é perto: praia, shoppings, comércio, cinemas, bares, restaurantes, padarias e muito mais. E um detalhe: você vai de um lugar a outro de chinelo, bem à vontade, pois assim é o estilo de vida santista. Para começar, a Praia do Gonzaga ca logo ali, entre o Canal 3 e a Av. Ana Costa e a apenas duas quadras do VITRA GONZAGA Então você pode dar um mergulho no mar a qualquer hora e ainda caminhar pelo maior jardim de orla do mundo, segundo o Guinness Book. No caminho, vai encontrar uma fartura de cores, aromas e texturas em plantas como palmeiras, dracenas, chapéus-de-sol, lírios-da-paz e pingos-de-ouro. À beira-mar, também está a Praça das Bandeiras, com suas fontes coloridas dançantes. Outro importante ponto de referência, no Gonzaga, e que ca a apenas uma quadra do VITRA, é a Praça Independência, com seu majestoso Monumento aos Andradas. É uma escultura em granito de José Bonifácio de Andrada e Silva, considerado o patrono da Independência do Brasil, e de seus irmãos Martim Francisco e Antônio Carlos. A praça tem localização estratégica e distribui o trânsito do Gonzaga, pois conecta algumas das principais avenidas da cidade: Ana Costa, Floriano Peixoto e Presidente Wilson, proporcionando uma ótima mobilidade para os moradores do VITRA, que está ali pertinho. O melhor da gastronomia Quem mora no Gonzaga tem do bom e do melhor. A nal, a poucos passos do VITRA GONZAGA, ca a Rua Gastronômica, que até parece um parque temático. Além da gostosa concentração de bares e restaurantes de vários estilos gastronômicos, como o mexicano Guadalupe, o bar-restaurante La Bell Music & Bar, o casual Naus e o italiano Cantina Di Lucca, a rua tem detalhes ligados à refeição por todos os cantos. Garfos e facas aparecem nos luminosos dos faróis e nas faixas de pedestres. Os postes têm pinturas coloridas e desenhos de comida. As calçadas contam com mosaico português no piso e nos bancos. E na própria Avenida Ana Costa ca um clássico santista: a churrascaria Ao Chopp do Gonzaga, que surpreende os clientes desde 1962 com seu espeto na brasa. Você ama comida de boteco? Pois o melhor bolinho de bacalhau da cidade é servido no Bar Goiás, também pertinho do VITRA GONZAGA. Depois de tanta comilança, a sobremesa tem que ser na Confeitaria Joinville, que faz sucesso há mais de 70 anos com bolos, tortas e doces. Os destaques são a bomba de chocolate, a cheesecake e a rabanada, um clássico da casa. Você também pode se deliciar com os sorvetes, que combinam tão bem com uma cidade de praia. E você ainda pode encontrar doces e várias outras delícias na tradicional Padaria Tocantins, presente desde 1973. Compras, cinemas e espetáculos Quem não resiste a umas comprinhas, não é mesmo? O comércio de rua do bairro Gonzaga é muito variado, e o VITRA ca pertinho de dois shoppings: o Parque Balneário, o primeiro shopping de Santos, inaugurado em 1977; e o Miramar, com grande variedade de lojas e cinema. Para quem prefere cinema de rua, o Roxy 5 tem mais de 80 anos, mas foi se modernizando ao longo do tempo. Uma curiosidade é que ele tem até Calçada da Fama, com celebridades de várias áreas, como os jogadores Pelé e Neymar, o cantor Chorão, o ator Sergio Mamberti e o crítico Rubens Edwald Filho. Já o charmoso Cine Arte Posto 4 é literalmente pé na areia. O único cinema de praia do mundo ca em um antigo posto de salvamento e costuma priorizar lmes de arte. De vez em quando, há sessões a céu aberto no piso superior. Fica pertíssimo da Concha Acústica Vicente de Carvalho, que apresenta muitos espetáculos e shows ao ar livre. Qualidade de vida Todas essas maravilhas do Gonzaga são apenas uma amostra de Santos, que é considerada uma das melhores cidades do Brasil em qualidade de vida, de acordo com o Índice de Desenvolvimento Humano medido pela ONU. Santos não é uma cidade de praia, mas uma cidade que tem praia. As pessoas não vão lá só para passarem as férias, mas também para morarem e assim terem ótima qualidade de vida, por estarem no litoral e, ao mesmo tempo, terem todos os serviços de uma metrópole. Seus mais de 430 mil habitantes encontram ótimo transporte público, excelentes escolas e uma excelente rede de saúde. Santos também é um dos municípios brasileiros com maior oferta de vagas em universidades por pessoa. A cidade é segura, agradável e tem um ótimo clima.
Pontos próximos ao VITRA GONZAGA Distâncias percorridas de carro. Padarias, docerias e restaurantes • Restaurante São Paulo Em frente • Universo Pani cadora 3 minutos • Carmel Restaurante 3 minutos • Confeitaria Joinville 3 minutos • Ao Chopp do Gonzaga 4 minutos • Restaurante Guadalupe 5 minutos • Padaria Tocantins 7 minutos • Praia do Gonzaga 2 minutos • Cine Arte Posto 4 3 minutos • Cine Roxy 5 5 minutos • Jardins da Orla de Santos 6 minutos • Linha Turística do Bonde 7 minutos • Aquário Municipal 12 minutos de Santos Pontos turísticos • Shopping Parque 2 minutos Balneário • Mercado Minuto 2 minutos Pão de Açúcar • Shopping Miramar 3 minutos • Supermercado Dia 4 minutos Compras • Colégio COC 7 minutos • Colégio São José 8 minutos • Liceu Santista 10 minutos • Universidade 11 minutos Católica de Santos • Universidade 11 minutos Santa Cecília Educação • Ana Costa Saúde 4 minutos • Unimed Santos 5 minutos • Hospital 8 minutos Infantil Gonzaga • Policlínica Gonzaga 10 minutos • Hospital Bene cência 14 minutos Portuguesa de Santos Saúde • Esquina do Chopp 2 minutos • Moby Dick Club 2 minutos • Adega Tropical 3 minutos • Arapuka Gastro Bar 4 minutos • La Bell Music & Bar 5 minutos • Bar Goiás 6 minutos • Praça Independência 3 minutos • Jardins da Orla de Santos 3 minutos • Concha Acústica Vicente 3 minutos de Carvalho • Praça das Bandeiras 4 minutos • Rua Tolentino Filgueiras 5 minutos Referências Bares Aponte a câmera e conheça mais lugares
Shopping e Hotel Parque Balneário Canal 3 Localização privilegiada O VITRA GONZAGA está em um dos melhores lugares para morar em Santos, entre o Canal 3 e a Av. Ana Costa, a duas quadras da praia, no Gonzaga, um bairro cheio de vida, beleza e infraestrutura de metrópole.
Aponte a câmera do celular e viva a experiência Praça Independência Miramar Shopping Ilha Porchat
126 e 127m² incluindo depósito hobby box 3 dorms sendo 2 suítes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual
Ficha técnica Localização Rua Carlos Affonseca, 1 - esquina com a Rua Dr. Galeão Carvalhal Gonzaga - Santos. Número de torres Torre única 28 andares, sendo: 1 subsolo de garagem, 1 térreo de acesso e serviço, 4 sobressolos de garagem, 19 andares de apartamentos, 1 andar de serviço, 1 andar de cobertura com lazer, 1 andar com fazenda solar. Total de unidades 57 unidades, sendo 3 por andar. Vagas por apartamento As unidades terão uma ou duas vagas determinadas, sendo uma elétrica, com medição individual. Número de elevadores 2 elevadores regenerativos, sendo 1 social e 1 de serviço. Hobby box Depósitos privativos de 1,50m2 a 1,80m2, localizados nos andares dos apartamentos, sendo um depósito por unidade. Área das vagas As medidas das vagas serão de 2,40 x 9,60m e 2,40 x 4,80m. Data de entrega Março/2026 Data de lançamento Novembro/2022.
Energia O condomínio já nasce pronto para a geração de energia sustentável e traz soluções que ajudam a reduzir a conta de consumo. Com foco no melhor custo/benefício, a PATRIANI incluiu no projeto do prédio, assim como tem feito em outros empreendimentos, tecnologias inteligentes que auxiliam na redução do valor da energia consumida nas áreas comuns e que também são boas para o Planeta. Con ra quais são: Fazenda solar No topo do prédio, está instalada a fazenda solar – com placas fotovoltaicas que captam energia do sol e a transformam em energia elétrica. Essa tecnologia reduz em até 55% o consumo de energia elétrica nas áreas comuns, exceto nas piscinas. Elevadores com tecnologia regenerativa Geralmente, os elevadores são os principais culpados pela conta alta de energia no condomínio, mas, nesse prédio, eles são grandes aliados para se ter economia. Quer saber como? São ultramodernos e possuem tecnologia que gera até 65% da energia que consomem. Isso signi ca que os elevadores se “alimentam” da própria energia que produzem, gastando bem menos. Vaga para carro elétrico A PATRIANI sabe que o mundo está mudando e que o carro elétrico já é realidade na vida de muitas pessoas. Queremos fazer parte da solução para viabilizar essa tecnologia sustentável. Por isso, cada apartamento do prédio tem uma das vagas com ponto de recarga para carro elétrico, commedição individual. Gerador de energia Os moradores não precisam se preocupar quando faltar energia. O gerador mantém a energia nas áreas sociais, na portaria e nos elevadores. E, dentro dos apartamentos, um ponto de luz na sala e um na cozinha. Além disso, mantém funcionando a geladeira, o aquecedor, as persianas, uma tomada do Wi-Fi e outra para carregar o celular. Sensores de presença Em todos os cantos do prédio, inclusive no hall dos elevadores e nas escadas, há lâmpadas LED com sensores de presença que só acendem quando necessário. de economia de energia elétrica para o condomínio 55% Elevadores com tecnologia regenerativa Fazenda de energia solar Vaga com ponto de recarga para carro elétrico
Basta acabar a energia no condomínio para surgirem os problemas. Quem mora em andar alto precisa subir vários lances de escada para chegar ao apartamento. Além disso, o sistema de segurança deixa de operar, e o portão da garagem não funciona, impossibilitando a entrada e a saída de veículos. É um caos total! Para evitar essas dores de cabeça, o gerador torna-se um grande aliado porque garante o fornecimento de energia mesmo quando ela acaba. Em todos os prédios da PATRIANI, o gerador tem capacidade para atender a área social, incluindo o sistema de segurança com câmeras, os portões, os elevadores e demais locais. E tem mais: a PATRIANI é a única construtora no mercado que oferece gerador para abastecer os apartamentos em sete pontos estratégicos: Na área comum e nos apartamentos Gerador Tomada da geladeira Há um grande risco de os alimentos e medicamentos estragarem quando falta energia por um longo período. Porém, nos apartamentos da PATRIANI, isso não acontece, pois o gerador mantém a tomada da geladeira funcionando. Tomada para o Wi-Fi Na falta de energia, o gerador mantém até a tomada para o Wi-Fi funcionando, dentro do apartamento. Ou seja, garantia de acesso à internet sem interrupção, assim você pode continuar o seu trabalho normalmente ou se distrair nas redes sociais. Tomada para carregar o celular Você pode recarregar seu celular porque a tomada continua funcionando. Acabou aquele problema de car com o telefone sem bateria quando acaba a energia. Ponto de luz na cozinha Você também terá um ponto de luz na cozinha e poderá continuar a cozinhar normalmente, mesmo sem energia. Ponto de luz na sala Caso falte energia, o gerador mantémum ponto de luz na sala. Você não vai mais car no escuro ou ter que acender a vela enquanto a luz não volta. Persianas automatizadas As persianas automatizadas continuam funcionando quando acaba a energia, e você tem a liberdade de abri-las ou fechá-las quando quiser. Aquecedor a gás O gerador também permite que o aquecedor a gás continue funcionando quando acaba a energia. E isso signi ca que o banho quentinho está garantido.
Economizar água é muito importante para evitar sua escassez e reduzir o valor da conta. Por isso, a PATRIANI tem investido cada vez mais em soluções tecnológicas e sustentáveis. O motivo é simples: auxiliar para que se tenha um consumo de água mais consciente. O VITRA GONZAGA tem diversas dessas tecnologias sustentáveis. Tanto nos apartamentos como nas áreas comuns, as caixas para descarga têm um controle de ܫ uxo, conhecido como Dual Flux, que gera economia de água. Já as torneiras das áreas comuns têm temporizadores, que reduzem automaticamente o tempo de uso. Além disso, nas torneiras dos apartamentos – inclusive na área de serviço – e das áreas comuns, existem arejadores que adicionam ar à água, produzindo um jato mais leve e gerando uma economia de até 30% no consumo. E tem mais: nas áreas comuns, há captação e armazenamento de água da chuva, além de torneiras de água de reúso, identi cadas, garantindo seu uso para ns adequados, como limpeza ou jardinagem. Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água da chuva para utilizar na lavagem das áreas do prédio e dos equipamentos usados na construção, diminuindo o consumo de água tratada. Água
Térreo - Acesso e serviço A área de acesso proporciona bastante praticidade para o dia a dia. Os moradores têm, à disp para aguardar com segurança o transporte por aplicativo ou a carona e até um espaço para d 1 2 21 21 Rua Dr. Galeão Carvalhal Serviços 17 Copa 18 Vestiário masculino 19 Vestiário feminino 20 W.C guarita 21 Áreas técnicas Área de acesso 1 Acesso sobressolo 2 Vagas determinadas no térreo 3 Acesso vaga PcD térreo 4 Transfer PcD 5 Acesso social com eclusa 6 Portaria reforçada 7 Acesso subsolo 8 Vagas determinadas no térreo 9 Acesso serviço com eclusa 10 Ducha praia Área interna 11 Hall serviço 12 Elevador de serviço 13 Elevador social 14 Hall social com decoração so sticada 15 Espaço Uber 16 Delivery room Projeção da torre
ção, o delivery room para recebimento de mercadorias, o espaço Uber stas e colaboradores, garantindo mais privacidade a todos. 11 6 12 7 17 3 13 8 18 4 14 15 9 19 5 16 10 20 21 21 21 21 21 Rua Carlos Affonseca, 1
Vire
Rua Dr. Galeão Carvalhal A PATRIANI sempre entrega o fitness center dos seus prédios com equipamentos de uso contínuo próprios para condomínios. No VITRA, o espaço terá esteiras, elíptico, torre de halteres, bicicleta ergométrica, espaldar, estação de musculação, supino, banco de exercícios, bola de pilates, boneco Bob para treinar boxe e será entregue com ar-condicionado instalado. Com esse ambiente, você levará um estilo de vida mais saudável, e isso tem tudo a ver com o clima de praia. O salão de festas do VITRA será multiuso e poderá ser utilizado também como um coworking. Muito bem decorado, o ambiente terá mesas, cadeiras, sofá, pista de dança com globo de luz e mesa para bolo. Integrado ao espaço gourmet, o ambiente será entregue com ar-condicionado instalado e terá tudo do que você precisa para dar uma festa inesquecível com vista para o mar. O lounge externo será um ambiente muito agradável para se aproveitar a qualquer hora do dia. Terá um sofisticado mobiliário, próprio para ambientes ao ar livre, e será integrado ao salão de festas e ao ness. Assim, será perfeito para tomar um ar nos intervalos do treino e para os convidados apreciarem a bela vista para o mar durante a festa. Indicado para eventos mais intimistas, o espaço gourmet também será multiuso. Os moradores poderão preparar refeições ou utilizar o ambiente como outro coworking. Equipado com churrasqueira a carvão, bancada de granito, cooktop de indução, geladeira, micro-ondas, depurador e forno elétrico, o espaço terá ainda mesa de jantar e será integrado ao salão de festas. Área de lazer na cobertura com vista para o mar Projetamos uma incrível área de lazer na cobertura do prédio, onde todos os moradore Abaixo desse pavimento, um andar de serviço com tratamento acústico e impermeabi
A piscina será um show! Terá cromoterapia, acesso facilitado para PcD e vista para o mar. Também contará com ducha, espreguiçadeiras e solarium. Já pensou em aproveitar uma piscina como essa após um dia na praia? Uma delícia! Rua Carlos Affonseca, 1 erão direito a uma magní ca vista para o mar. ção para garantir o conforto dos apartamentos de baixo.
Um lançamento que surpreende e une alto padrão tecnológico ao prazer de viver em uma das melhores localizações de Santos Vire
Área de lazer na cobertura Tem vida melhor do que morar em um prédio pertinho da praia e com área de lazer na cobertura que tem vista para o mar?
No VITRA GONZAGA, é assim! Os moradores têm uma paisagem espetacular da praia enquanto curtem a piscina, se divertem no salão de festas ou treinam no tness center.
Piscina na cobertura Que tal aproveitar uma piscina após um dia na praia? No VITRA, você curte esse momento de relaxamento e diversão com muita comodidade.
A piscina é show! Tem cromoterapia e é equipada com ducha, espreguiçadeiras e solarium.
Salão de festas na cobertura Um espaço muito bem equipado para fazer eventos especiais e inesquecíveis à beira-mar.
O salão de festas é multiuso e integrado ao espaço gourmet. Pode ser utilizado também como um coworking e é equipado com mesas, cadeiras, sofá, pista de dança com globo de luz e mesa para bolo. O ambiente é entregue com ar-condicionado instalado, um diferencial PATRIANI.
Espaço gourmet na cobertura Quer convidar seus amigos e familiares para um churrasquinho ou para provarem um cardápio especial? No espaço gourmet do prédio, você pode realizar esse tipo de evento mais intimista com muita comodidade.
O ambiente é equipado com bancada de granito, churrasqueira a carvão, cooktop de indução, geladeira, micro-ondas, depurador e forno elétrico. Também conta com mesa de jantar e é integrado ao salão de festas.
Fitness center na cobertura Bom mesmo é morar em um prédio que oferece tudo o que você precisa para cuidar do corpo com muito conforto.
No prédio, o tness center tem aparelhos de uso contínuo, como esteiras, elíptico, torre de halteres, bicicleta ergométrica, espaldar, estação de musculação, supino, banco de exercícios, bola de pilates e boneco Bob para treinar boxe. Nesse ambiente, você consegue ter um estilo de vida mais saudável, e isso tem tudo a ver com o clima de praia. O local também é entregue com ar-condicionado instalado, um diferencial PATRIANI.
Vaga para carro elétrico A frota de carros elétricos brasileira cresce cada vez mais, e a PATRIANI sabe que esse tipo de veículo já faz parte da realidade de muitas pessoas.
No VITRA, cada apartamento tem uma das vagas para carro elétrico, com medição individual.
Delivery room Comprar pela internet virou um hábito que veio para car. Por isso, o prédio tem um espaço exclusivo para o recebimento de pequenas encomendas.
O local tem refrigerador para armazenamento de alimentos e ca próximo à guarita, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores.
Hall social O belo padrão de acabamento do VITRA está presente desde a entrada do prédio.
O hall de entrada social é entregue com decoração sofisticada, gesso trabalhado no teto, uma linda iluminação em LED e piso de porcelanato retificado, que tem acabamento mais elegante. O mobiliário e os objetos seguem as últimas tendências de decoração.
126m² incluindo depósito hobby box 3 dorms sendo 2 suítes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual
Que tal morar em um apartamento com ampla varanda gourmet e pertinho do mar? No VITR à suíte master e também à sala e à cozinha. Conta com três dormitórios, sendo duas suítes, al 126m2, incluindo depósito hobby box Planta com 3 dorms, sendo 2 suítes - Final 1 SUÍTE MASTER BANHO MASTER SUÍTE 2 DORMITÓRIO CLOSET BANHO 3 BANHO 2 Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro estruturados para fechamento articulado retrátil. Mais economia para o cliente PATRIANI. Fecha na po Persiana das janelas Full Light Window é 100% blackout e automatizada com controle remoto. As janelas das suítes são maiores que o tamanho padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros têm dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis têm acabamento em porcelanato reti cado. Janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros são entregues com box de vidro temperado, apoiado em bit de granito no piso, e nicho para shampoo. Infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado nas suítes, dormitório e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Espaço para closet na entrada da suíte master. Mais praticidade na hora de se arrumar. Tomada com entrada USB nas suítes e na sala. Os banheiros são entregues com torneira monocomando de água quente e fria. 2,67 1,69 2,78 3,25 3,19 1,69 2,24 1,24 1,24 2,73 2,99 2,18 3,00 5,00 2,69 3,18 A alvenaria das paredes é de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico. Além de ter porta-balcão de vidro, a suíte master vem equipada com persiana de enrolar automatizada por controle remoto e 100% blackout. 9,60 AMPLA VARANDA GOURMET Am E tem garan 11 m
a planta de 126m2 tem varanda integrada de um espaçoso quintal aberto. Pontos de entrada de iluminação e ventilação naturais Varanda gourmet integrada à cozinha e à sala de estar ESTAR JANTAR COZINHA QUINTAL ABERTO ÁREA DE SERVIÇO biométrica e com senha, entrada, preparada para ceber futura automação. A área de serviço é separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente é bem iluminado e arejado. Quintal aberto com espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais, e entregue com torneira monocomando de água quente e fria. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. O gerador mantém funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para o Wi-Fi e outra para carregar o celular. O aquecedor a gás é entregue instalado no apartamento e ca no quintal aberto. Pontos de ar-condicionado Medidas de face a face com acabamento. As medidas ainda podem ter alterações. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocadas, por exemplo, por salto alto. Na cozinha, há um ponto de água para o ltro, permitindo fácil instalação do equipamento e mais praticidade. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça e triturador na cuba. 1 2 3 Rua Carlos Affonseca, 1 Rua Dr. Gal. Carvalhal 4 2,29 2,18 2,64 6,39 1,59 1,55 6,63 O apartamento inteiro é entregue com piso de porcelanato instalado. 2,05 aranda gourmet com frente de quase 10 metros. é integrada à cozinha e à sala e tem o piso nivelado, perfeita circulação entre os ambientes. São mais de de varandas, incluindo a varanda do quintal aberto. Acesso
Um lançamento que surpreende e une alto padrão tecnológico ao prazer de viver em uma das melhores localizações de Santos Vire
126m² incluindo depósito hobby box 2 suítes com sala ampliada e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual
126m2, incluindo depósito hobby box Duas suítes, roupeiro, lavabo, espaço para escritório na varanda e sala ampliada para propor Destaque também para a ampla varanda gourmet, com frente de quase 10 metros e integrad Planta com 2 suítes e sala ampliada - Final 1 SUÍTE MASTER BANHO MASTER SUÍTE 2 ESTAR ESCRITÓ CLOSET LAVABO BANHO 2 Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro estruturados para fechamento articulado retrátil. Mais economia para o cliente PATRIANI. Persiana das janelas Full Light Window é 100% blackout e automatizada com controle remoto. As janelas das suítes são maiores que o tamanho padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros têm dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis têm acabamento em porcelanato reti cado. Janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros são entregues com box de vidro temperado, apoiado em bit de granito no piso, e nicho para shampoo. Infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Espaço para closet na entrada da suíte master. Mais praticidade na hora de se arrumar. Tomada com entrada USB nas suítes e na sala. 1,85 1,69 2,78 3,25 3,19 1,69 1,24 1,24 2,73 2,18 2,69 3,18 A alvenaria das paredes é de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico. Além de ter porta-balcão de vidro, a suíte master vem equipada com persiana de enrolar automatizada por controle remoto e 100% blackout. 9,60 AMPLA VARANDA GOURMET Am E tem garan 11 m O lavabo ca na entrada do apartamento e é entregue com bancada de no acabamento e cuba de apoio, proporcionando mais elegância ao ambiente. Espaço para roupeiro ao lado do lavabo e das suítes para você guardar itens de higiene pessoal ou roupa de banho e o que mais desejar, proporcionando mais organização e otimização dos ambientes. Os banheiros são entregues com torneira monocomando de água quente e fria. 3,00
Pontos de entrada de iluminação e ventilação naturais Varanda gourmet integrada à cozinha e à sala de estar nar mais conforto. varanda da suíte master. JANTAR COZINHA QUINTAL ABERTO ÁREA DE SERVIÇO HALL DE ENTRADA Fechadura biométrica e om senha, na porta entrada, preparada para receber futura automação. A área de serviço é separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente é bem iluminado e arejado. Quintal aberto com espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais, e entregue com torneira monocomando de água quente e fria. O gerador mantém funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para o Wi-Fi e outra para carregar o celular. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocadas, por exemplo, por salto alto. 4 2,29 2,18 6,39 6,63 1,59 1,55 0 O apartamento inteiro é entregue com piso de porcelanato instalado. 2,05 varanda gourmet com frente de quase 10 metros. : é integrada à cozinha e à sala e tem o piso nivelado, o perfeita circulação entre os ambientes. São mais de de varandas, incluindo a varanda do quintal aberto. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. Na cozinha, há um ponto de água para o ltro, permitindo fácil instalação do equipamento e mais praticidade. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça e triturador na cuba. O aquecedor a gás é entregue instalado no apartamento e ca no quintal aberto. Pontos de ar-condicionado Medidas de face a face com acabamento. As medidas ainda podem ter alterações. 1 2 3 Rua Carlos Affonseca, 1 Rua Dr. Gal. Carvalhal Acesso
Vire
127m² incluindo depósito hobby box 3 dorms sendo 2 suítes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual
127m2 com depósito hobby box São três dormitórios, sendo duas suítes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão inte Área de serviço separada da cozinha e espaçoso quintal aberto para acomodar o aquecedor Planta com 3 dorms, sendo 2 suítes - Finais 2 e 3 SUÍTE MASTER VARANDA SUÍTE MASTER BANHO MASTER SUÍTE 2 DORMITÓRIO CLOSET BANHO 3 VARANDA GOURMET BANHO 2 3,13 2,77 2,24 1,74 1,74 3,14 3,14 1,24 1,24 2,99 2,99 2,54 0,91 2,83 2,69 2,67 Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro estruturados para fechamento articulado retrátil. Mais economia para o cliente PATRIANI. Persiana das janelas Full Light Window é 100% blackout e automatizada com controle remoto. As janelas das suítes são maiores que o tamanho padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros têm dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis têm acabamento em porcelanato reti cado. Janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros são entregues com box de vidro temperado, apoiado em bit de granito no piso, e nicho para shampoo. Infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado nas suítes, dormitório e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Espaço para closet na entrada da suíte master. Mais praticidade na hora de se arrumar. Tomada com entrada USB nas suítes e na sala. Pontos de ar-condicionado Medidas de face a face com acabamento. As medidas ainda podem ter alterações. Os banheiros são entregues com torneira monocomando de água quente e fria. O apar é entreg porcela Além de ter porta-balcão de vidro, a suíte master vem equipada com persiana de enrolar automatizada por controle remoto e 100% blackout. 2,95 1 2 3 Rua Carlos Affonseca, 1 Rua Dr. Gal. Carvalhal
Pontos de entrada de iluminação e ventilação naturais Varanda gourmet integrada à cozinha e à sala de estar da à sala e à cozinha. condensadora de ar-condicionado. ESTAR JANTAR DESPENSA COZINHA QUINTAL ABERTO ÁREA DE SERVIÇO 8,14 2,19 1,59 2,14 2,69 5,25 5,34 1,89 1,59 3,03 Fechadura biométrica e com senha, na porta de entrada, preparada para receber futura automação. Acesso A área de serviço é separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente é bem iluminado e arejado. Despensa espaçosa na área de serviço, que proporciona mais organização ao ambiente e traz mais praticidade para o dia a dia dos moradores. Quintal aberto com espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais, e entregue com torneira monocomando de água quente e fria. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. O gerador mantém funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para o Wi-Fi e outra para carregar o celular. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocadas, por exemplo, por salto alto. Na cozinha há um ponto de água para o ltro, permitindo fácil instalação do equipamento e mais praticidade. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça e triturador na cuba. nto inteiro om piso de instalado. A alvenaria das paredes é de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico. 3,14 5,00 O aquecedor a gás é entregue instalado no apartamento e ca no quintal aberto. Ampla varanda gourmet entregue com churrasqueira a carvão e integrada à cozinha e à sala. Entregue também com piso nivelado, garantindo perfeita circulação entre os ambientes. São mais de 11 metros de varandas, incluindo a varanda da suíte e a varanda do quintal aberto.
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127m² incluindo depósito hobby box 2 suítes com sala ampliada e varanda gourmet com churrasqueira a carvão 1 ou 2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico, com medição individual
127m2 com depósito hobby box Duas suítes mais lavabo, sala ampliada com escritório e muito espaço para receber os seus Nesta opção, há também um roupeiro próximo às suítes. Planta com sala ampliada e 2 suítes - Finais 2 e 3 SUÍTE MASTER VARANDA SUÍTE MASTER BANHO MASTER SUÍTE 2 ESCRIT CLOSET LAVABO BANHO 2 3,13 1,85 1,74 1,74 3,14 3,14 1,24 1,24 2,99 2,99 2,54 0,91 2,83 2,69 2,67 Guarda-corpos das varandas em alvenaria e vidro estruturados para fechamento articulado retrátil. Mais economia para o cliente PATRIANI. Persiana das janelas Full Light Window é 100% blackout e automatizada com controle remoto. As janelas das suítes são maiores que o tamanho padrão de mercado, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros têm dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis têm acabamento em porcelanato reti cado. Os banheiros são entregues com torneira monocomando de água quente e fria. Janelas maiores do que o padrão na área do box, garantindo mais iluminação e ventilação naturais. Os banheiros são entregues com box de vidro temperado, apoiado em bit de granito no piso, e nicho para shampoo. Infraestrutura completa para quatro pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos. Espaço para closet na entrada da suíte master. Mais praticidade na hora de se arrumar. Tomada com entrada USB nas suítes e na sala. Além de ter porta-balcão de vidro, a suíte master vem equipada com persiana de enrolar automatizada por controle remoto e 100% blackout. 2,95 O lavabo ca na entr apartamento e é entre bancada de no acab e cuba de apoio, propo mais elegância ao am Espaço para roupeiro ao lado do lavabo e das suítes para você guardar itens de higiene pessoal ou roupa de banho e o que mais desejar, proporcionando mais organização e otimização dos ambientes. 1 2 3 Rua Carlos Affonseca, 1 Rua Dr. Gal. Carvalhal Pontos de ar-condicionado Medidas de face a face com acabamento. As medidas ainda podem ter alterações. VAR GOU
Pontos de entrada de iluminação e ventilação naturais Varanda gourmet integrada à cozinha e à sala de estar nvidados. ESTAR O JANTAR DESPENSA COZINHA QUINTAL ABERTO ÁREA DE SERVIÇO 8,14 1,59 2,14 5,00 5,25 5,34 3,62 3,03 Fechadura biométrica e com senha, na porta de entrada, preparada para receber futura automação. Despensa espaçosa na área de serviço, que proporciona mais organização ao ambiente e traz mais praticidade para o dia a dia dos moradores. Quintal aberto com espaço para acomodar o aquecedor a gás e a condensadora de ar-condicionado. Cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais, e entregue com torneira monocomando de água quente e fria. O gerador mantém funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas automatizadas, uma tomada para o Wi-Fi e outra para carregar o celular. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocadas, por exemplo, por salto alto. A alvenaria das paredes é de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico. 3,14 5,00 Ampla varanda gourmet entregue com churrasqueira a carvão e integrada à cozinha e à sala. Entregue também com piso nivelado, garantindo perfeita circulação entre os ambientes. São mais de 11 metros de varandas, incluindo a varanda da suíte e a varanda do quintal aberto. do om nto ando te. Infraestrutura completa para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa. Na cozinha, há um ponto de água para o ltro, permitindo fácil instalação do equipamento e mais praticidade. Infraestrutura completa para máquina de lavar louça e triturador na cuba. O apartamento inteiro é entregue com piso de porcelanato instalado. O aquecedor a gás é entregue instalado no apartamento e ca no quintal aberto. A área de serviço é separada da cozinha, proporcionando mais privacidade e organização. Além disso, o ambiente é bem iluminado e arejado. DA ET Acesso
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A PATRIANI entrega mais: Itens exclusivos que oferecemconforto, bem-estar e praticidade para o dia a dia. Energia renovável faz parte dos valores da PATRIANI, por isso, no topo do prédio, há uma fazenda solar formada por placas fotovoltaicas que captam a energia do sol e a transformam em elétrica, reduzindo até 55% o consumo de energia nas áreas comuns. Sabemos que a frota de veículos elétricos está crescendo, e, por isso, os nossos prédios têm uma das vagas para carro elétrico, com ponto de recarga e medição individual. Tem vida melhor do que morar em um prédio pertinho da praia e com área de lazer na cobertura que tem vista para o mar? No VITRA GONZAGA, é assim! Os moradores têm uma paisagem espetacular da praia enquanto aproveitam a piscina, se divertem no salão de festas ou treinam no tness center. O VITRA GONZAGA tem um andar de serviço entre o piso de lazer e o último andar de apartamentos. Isso garante melhor conforto térmico e acústico, além de segurança em caso de manutenção da área de lazer. O local conta commanta acústica e impermeabilização. Faltou energia no condomínio? Você não precisa mais se preocupar porque há um gerador instalado com capacidade para atender a área social do prédio, incluindo o sistema de segurança, os portões, os elevadores, a bomba d´água, além de mais sete pontos no apartamento. O VITRA tem elevadores ultramodernos e com tecnologia que gera até 65% da energia que consomem. Isso signi ca que os elevadores se “alimentam” da própria energia que geram, gastando bem menos. O delivery room é um espaço especialmente criado para receber e guardar as compras com total segurança, praticidade e muita tranquilidade. É equipado com refrigerador e prateleiras para armazenamento de alimentos, bebidas, remédios e ca próximo à guarita O espaço Uber foi criado para as pessoas aguardarem o carro por aplicativo, a van escolar, o táxi ou a carona. Uma solução muito útil e segura para o dia a dia dos moradores. O morador tem um quintal aberto dentro do apartamento. O ambiente acomoda a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás e até um varal de chão. Além de ter porta-balcão de vidro, a suíte master vem equipada com persiana de enrolar automatizada por controle remoto e 100% blackout. As janelas das suítes e do dormitório também são equipadas com esse tipo de persiana e são Full Light Window, maiores que o tamanho padrão de mercado. O apartamento tem ampla varanda gourmet, integrada à cozinha e à sala, que é entregue com churrasqueira a carvão e também com piso nivelado, garantindo perfeita circulação entre os ambientes. Além disso, possui cozinha com janela acima da pia, proporcionando mais iluminação e ventilação naturais, entregue com torneira monocomando de água quente e fria. A porta de entrada de todos os apartamentos são entregues com fechadura biométrica e senha, já preparada para ser automatizada. Os apartamentos são entregues com infraestrutura para pontos de ar-condicionado nas suítes, dormitórios e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos, o que proporciona mais praticidade e economia ao morador. O sistema construtivo do prédio é com pilar e vigas, permitindo a remoção das paredes internas para personalizar o apartamento. A PATRIANI não utiliza paredes de drywall. A área comum é entregue equipada e decorada com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade de acabamento e pela preocupação em baixar o custo do condomínio. O condomínio tem muita segurança porque a portaria é entregue com guarita reforçada, eclusa social e de serviço, controle de acesso para pedestres e veículos. Além disso, tem duas entradas para pedestres e dois acessos de veículos, com portões automatizados.
• A área de lazer do prédio ca na cobertura. Assim, os moradores têm uma paisagem espetacular da praia enquanto aproveitam a piscina, se divertem no salão de festas ou treinam no tness center. • A piscina é show! Tem cromoterapia e acesso facilitado para PcD. Também conta com ducha, espreguiçadeiras e solarium. Já pensou em aproveitar uma piscina como essa após um dia na praia? Uma delícia! • O VITRA GONZAGA possui um andar de serviço entre o piso de lazer e o último andar de apartamentos. Isso garante melhor conforto térmico e acústico, além de segurança em caso de manutenção da área de lazer, pois o local conta com manta acústica e impermeabilização. • O salão de festas do VITRA é multiuso e pode ser utilizado também como um coworking. Muito bem decorado, o ambiente tem mesas, cadeiras, sofá, pista de dança com globo de luz e mesa para bolo. Integrado ao espaço gourmet, é entregue com ar-condicionado instalado. O ambiente tem tudo o que você precisa para dar uma festa inesquecível à beira-mar. Além disso, o espaço é entregue com ar-condicionado instalado, um diferencial PATRIANI. • Indicado para eventos mais intimistas, o espaço gourmet também é multiuso. Os moradores podem preparar refeições ou utilizar o ambiente como outro coworking. É equipado com bancada de granito, churrasqueira a carvão, cooktop de indução, geladeira, micro-ondas, depurador e forno elétrico. O espaço tem ainda mesa de jantar e é integrado ao salão de festas e à copa de apoio. • A PATRIANI sempre entrega o tness center dos seus prédios com equipamentos de uso contínuo próprios para condomínios. No VITRA GONZAGA, o espaço tem esteiras, elíptico, torre de halteres, bicicleta ergométrica, espaldar, estação de musculação, supino, banco de exercícios, bola de pilates e boneco Bob para treinar boxe. O espaço é entregue com ar-condicionado instalado, um diferencial PATRIANI. Com esse ambiente, você leva um estilo de vida mais saudável, e isso tem tudo a ver com o clima de praia. • O lounge externo é um ambiente muito agradável para se aproveitar a qualquer hora do dia. Tem um so sticado mobiliário, próprio para ambientes ao ar livre, e é integrado ao salão de festas e ao tness center. É um local perfeito para tomar um ar nos intervalos do treino e para apreciar a bela vista para o mar. • A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento e pela enorme preocupação em baixar o custo do condomínio. Todas as áreas comuns dos seus prédios são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha, e os ambientes são sempre muito resistentes e so sticados. Lazer Todas as áreas comuns dos prédios da PATRIANI são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha, e os ambientes são sempre muito resistentes e so sticados. Con ra as opções de lazer do VITRA GONZAGA. Aponte a câmera para ver a vista da área de lazer
Planta Apartamento • As plantas dos apartamentos são projetadas sem corredores e espaços perdidos. O objetivo é ter um melhor aproveitamento de todos os ambientes. • A porta de entrada de todos os apartamentos são entregues com fechadura biométrica e senha, já preparada para ser automatizada. • Além disso, as portas dos apartamentos são de primeira linha, na cor branca e com 80 cm de passagem livre. Todas elas são compostas por madeira e PVC, o que garante mais resistência e durabilidade. • As fechaduras são cromadas e com empunhadura anatômica, proporcionando mais conforto e so sticação. • Os apartamentos são entregues com infraestrutura para pontos de ar-condicionado nas suítes, dormitórios e na sala, prontos para uso. Basta instalar os aparelhos, o que oferece mais praticidade e economia ao morador. • A alvenaria dos apartamentos é de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico, inclusive nas paredes externas. • O prédio é entregue com antena coletiva instalada e infraestrutura para TV a cabo. Além disso, os apartamentos têm dois pontos de TV na sala, permitindo diferentes possibilidades de layout. • Todos os apartamentos têm tomadas com entrada USB nas suítes e na sala. • No apartamento, o gerador mantém funcionando, caso falte energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas, uma tomada para Wi-Fi e outra para carregar o celular. • Os apartamentos são entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado. • Todos os apartamentos têm gás e energia elétrica com medição individual. Os relógios são instalados pelas concessionárias. • O apartamento inteiro é entregue com piso porcelanato reti cado instalado. Cozinha • A janela ca acima da pia, permitindo mais ventilação e iluminação naturais. A bancada é de granito com acabamento polido, e as torneiras são monocomando de água quente e fria. • A cozinha é entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão com abastecimento a gás. • A instalação da rede hidráulica embaixo das pias e das bancadas é feita fora da parede, sempre que o local for destinado a gabinetes que cobrirão a área. Dessa maneira, eventuais manutenções poderão ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes, facilitando a identi cação de possíveis vazamentos. • As tomadas da cozinha, da área de serviço, do banheiro e da varanda gourmet são de 20 ampères, ideais para máquina de lavar louça e secador de cabelo, por exemplo. Área de serviço • A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto, com iluminação e ventilação naturais. É entregue com tanque e ótimo espaço para lavadora e secadora. • A porta da área de serviço é em alumínio de qualidade e tem ventilação permanente. Caso o cliente queira, a PATRIANI entrega com passa pet para facilitar o acesso do bichinho de estimação ao quintal aberto. Quintal aberto • O quintal aberto tem espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado e o aquecedor a gás, que já vem instalado. Varanda gourmet • O piso da varanda gourmet é nivelado com o piso da sala e da cozinha, sem a necessidade de enchimento do piso na área da varanda. Além de gerar economia, melhora a integração entre os ambientes. As plantas são aconchegantes e muito bem-distribuídas. Além disso, contam com diferenciais que só a PATRIANI tem e que oferecem muito conforto para o seu estilo de vida.
• A varanda gourmet é entregue com churrasqueira a carvão completa, equipada com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação. A churrasqueira é reforçada com chapa dupla na parte inferior do refratário, diminuindo assim o superaquecimento de objetos e do armário que cam embaixo. • A bancada da varanda gourmet é de granito com acabamento polido. • A varanda gourmet tem ralo linear para melhorar o escoamento da água. • Os peitoris das varandas e as soleiras são entregues com acabamento em granito de qualidade. • O guarda-corpo da varanda gourmet é de alvenaria e vidro, pronto para receber, posteriormente, fechamento articulado retrátil. • A caixilharia é das linhas Suprema e Gold, com fabricação da própria PATRIANI, garantindo um produto de qualidade. As portas não precisam de barra central. Banheiros • As bancadas dos banheiros das suítes têm cuba de apoio feita com material de no acabamento, e as torneiras são monocomando de água quente e fria. • Os banheiros têm box de vidro temperado, apoiados em bit de granito no piso. • A área do box é entregue com cerâmica na parede e nicho para shampoo. • Os banheiros das suítes têm dois ralos: um linear dentro do box e um invisível fora do box. Os ralos invisíveis têm acabamento em porcelanato reti cado. • Os apartamentos são entregues com caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros, gerando economia de água. Suítes • As janelas das suítes são Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. Como são maiores que o tamanho padrão de mercado, proporcionam mais iluminação e ventilação naturais. • Além de ter porta-balcão de vidro, a suíte master vem equipada com persiana de enrolar automatizada por controle remoto e 100% blackout. Personalização • Pensando no conforto de seus clientes, a PATRIANI criou um serviço de personalização que auxilia na decoração do apartamento. Formado por uma equipe de pro ssionais especializados, o DECORA PATRIANI está, à disposição para deixar o apartamento de acordo com o gosto do cliente.
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